顶楼邻居漏水挨家挨户让分担维修费 这钱我该出吗?

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  顶楼的邻居漏水挨家挨户敲门让分担维修费我连门都不屑开,我该拿钱吗,有懂得朋友普及下知识吧。

  邻居又敲门要钱了,这已经是第八次了。去年青岛雨水很多,楼顶漏水,于是顶楼的邻居找维修费师傅把整个顶楼做了防水,一共花了3万多。

  接下来就是在群里发通知,每家每户平摊费用将近1000块钱。群里大家都默不作声,都像没看见一样,没有人愿意付钱。

  我是一分钱不愿意出,可能有人说顶楼是公摊面积,平摊是合情合理,那我想说下我的理由:

  1买房的时候,顶楼价格便宜,比其他楼层便宜这么多钱,为什么便宜?漏雨就是其中一个潜在原因,你选择了顶楼就是默认要承担这部分风险;

  2买顶楼的时候你省了这么多钱,怎么不和邻居们分担一些,为什么花钱的时候想分担费用?

  3自家屋顶漏本该就是自己家的事,跟别人何干?

  大家说我说的对吗,这个钱是不是不应该出?

  1618493242

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2021-03-22 15:56:24 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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精彩回复 (9)

这个可能有规定,顶楼负责一大部分,具体比例忘了,其余的平分,但维修以前应该协商价格

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  • 尼迭来了 2021-03-23 10:53:42 编辑

    以前的职工宿舍房都是我们自己花钱维修的,没用楼下一分钱,现在的高层都有维修基金,直接申请就可以了,我不知道什么样的楼顶防水能做到3万多?玻璃阳光房?

我也说一句

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2021-03-23 06:20:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

既然国家有规定,“楼顶属公共部位,维修费需整栋楼住户均摊”,大家还是应该无条件遵守,只要“换位”思考,问题自然会得到解决,邻居之间要相互理解,和为贵!

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  • lych 2021-03-25 11:20:23 编辑

    换位思考很关键

我也说一句

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2021-03-23 06:16:14 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

这钱应该出。楼顶漏了你不出钱,下水堵了你出不出钱?这是一个道理。

我来说一句

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2021-03-23 06:02:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

这个钱要全楼分摊的!楼主你怎么这么会算计,还有脸在这发文求支持?

我来说一句

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2021-03-23 05:20:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

前两点不成立,顶楼便宜不是要承担房屋质量的风险,顶楼防晒保温差、楼层高上下不便利,楼层定价是基于正常质量

我来说一句

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2021-03-22 23:04:04 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

不是愿不愿意的问题,也不算自不自私的事,是法盲与非法盲的问题。楼上说得好,楼顶漏雨出钱的时候不是公共面积,楼顶加盖一层的时候就要作为侵占公共面积投诉举报了。那自己修,那自己就有处分权了?楼顶漏了不关楼下的事,一楼下水道堵了(老房子,现在的新房子管道都改了)疏通费楼上摊不摊?不摊一楼关总阀(还是老楼)你去告能不能告赢?

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  • j口鸟 2021-03-22 22:11:21 编辑

    知道了

  • 手机用户11493865 2021-03-23 06:19:12 编辑

    是是是

我也说一句

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2021-03-22 21:47:02 来自青青岛社区
回复:

楼主太自私,因为楼顶是属于建筑物的主体之一,出现漏雨等需要维修的情况可以要求全体居民共同承担。如有居民拒不支付,可以提请法院诉讼。已经有类似的案例了,都是楼顶居民胜诉。

我来说一句

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2021-03-22 20:48:02 来自青青岛社区

公共部位你有使用权吗?没有使用权的公共部位关你什么事?!反正一般顶楼住户把楼顶看成自己的私人领地!漏水就说是大家的?!

我来说一句

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2021-03-22 20:20:53 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

这个钱是要公摊的, 买顶楼便宜,是默认爬楼梯, 太阳晒, 冬天风大,但是漏雨,这个是要分摊的,否则,他在楼顶再加盖三层,你们楼下同意么?

我来说一句

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2021-03-22 18:30:48 来自青青岛社区
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回复:【viviyang】

好像楼顶属于公共部位,如果有公共维修基金,应该使用公共维修基金来维修,如果此楼没有维修基金,那就只能全楼分摊了啊。那楼主的情况是哪种呢?

如果需要大家分摊,你在这里叽叽歪歪?好意思?

我来说一句

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2021-03-25 16:50:35 来自青青岛社区

知道了

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2021-03-25 09:01:22 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

有规定的!

我来说一句

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2021-03-25 07:26:16 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

看看法律规定,按章办事。

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2021-03-24 21:10:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

共同分担,是应该的。

我来说一句

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2021-03-24 19:02:18 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

哈哈哈

我来说一句

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2021-03-24 11:31:29 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

{123}

我来说一句

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2021-03-24 11:15:33 来自青青岛社区
回复:

老楼都是自己修的,我去年也漏了 ,也是自己修。不过好像由开发商的,又相关的规定吧,可以用房屋维修基金。

我来说一句

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2021-03-24 11:14:10 来自青青岛社区

知道了

我来说一句

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2021-03-24 10:17:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2021-03-24 08:51:11 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2021-03-24 07:28:04 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

🤔🤔🤔

我来说一句

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2021-03-24 06:27:28 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

看一看

我来说一句

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2021-03-24 06:27:16 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2021-03-24 06:27:05 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

!!!

我来说一句

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2021-03-24 06:20:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2021-03-24 06:18:50 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

以下是引用手机用户9908的帖子:

如果没有公共维修基金,就要每户分担

我来说一句

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2021-03-23 23:27:18 来自青青岛社区

!!!!

我来说一句

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2021-03-23 22:43:03 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

以下是引用手机用户11590448的帖子:

房屋维修基金

我来说一句

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2021-03-23 22:11:30 来自青青岛社区

应该分摊,

我来说一句

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2021-03-23 20:35:52 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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